Турция предлагает множество возможностей для покупки недвижимости, которые привлекают как иностранцев, так и местных жителей.
Первое преимущество — доступные цены. Недвижимость в Турции является одной из самых доступных в Европе, особенно в сравнении с другими популярными пляжными курортами. Здесь вы можете найти широкий выбор недорогих квартир, вилл и частных домов.
Второе преимущество — разнообразие объектов недвижимости. От стандартных квартир в многоэтажных комплексах до роскошных вилл у моря, в Турции есть недвижимость для каждого вкуса и бюджета. Большинство новых жилых комплексов предлагают собственные инфраструктуру, включая бассейны, спортивные залы, магазины и рестораны.
Третье преимущество — возможность получить гражданство. С 2018 года Турция предоставляет возможность получить гражданство иностранцам, которые инвестируют в недвижимость на сумму не менее 250 000 долларов США. Это предложение было введено для привлечения большего количества иностранных инвесторов и становится все более популярным.
Четвертое преимущество — высокая доходность от аренды. Турция является популярным туристическим направлением, поэтому аренда недвижимости может принести хорошие дивиденды. Многие владельцы недвижимости предлагают свои объекты в аренду туристам, что может стать дополнительным источником дохода.
Наконец, пятый плюс — привлекательный климат и красивая природа. Турция славится своими пляжами, теплым солнцем и голубым морем. Приобретение недвижимости здесь — это не только инвестиция, но и возможность насладиться прекрасными пейзажами и отличным климатом.
Выбор региона и типа недвижимости
Если вы рассматриваете вариант покупки недвижимости за границей, то одной из привлекательных стран для такого вложения может быть Турция. Это гостеприимная страна с богатым культурным наследием, прекрасным климатом и множеством природных красот. Кроме того, Турция имеет ряд преимуществ для иностранных инвесторов, делая эту страну привлекательной для покупки недвижимости. На сайте https://marketemlak.com/ можно получить больше информации о том, как приобрести недвижимость в Турции.
Один из важных факторов при выборе региона для покупки недвижимости в Турции — это ваш личный предпочтения и цели. Если вы предпочитаете жить на берегу моря и наслаждаться солнцем и пляжами, то побережье Эгейского и Средиземного моря будет идеальным выбором. Здесь вы найдете множество курортных городов, таких как Алания, Сиде, Фетхие, Кушадасы, где можно найти широкий выбор жилья.
Для тех, кто предпочитает жить в крупных городах с развитой инфраструктурой и возможностями для карьерного роста, Стамбул и Анкара являются интересным вариантом. Это крупные мегаполисы с богатой культурой, историей и возможностями для бизнеса. В этих городах можно найти широкий выбор квартир и домов различного стиля и ценового диапазона.
При выборе типа недвижимости в Турции, важно учитывать ваши потребности и цели. Если вы ищете второй дом для отдыха или инвестиций, то апартаменты и виллы на берегу моря могут быть отличным вариантом. Такие объекты недвижимости будут востребованы как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Если же вы планируете постоянно жить в Турции, то стоит обратить внимание на квартиры и дома в крупных городах с развитой инфраструктурой и доступными услугами.
Процесс покупки и оформления права собственности
Покупка недвижимости в Турции – это процесс, который требует определенных шагов и процедур. Сначала необходимо выбрать подходящий объект недвижимости, который соответствует вашим требованиям и бюджету. Затем следует заключение предварительного договора купли-продажи с продавцом.
Следующий этап – оформление турецкого налогового номера индивидуального налогоплательщика (TIN). Для этого необходимо предоставить паспортные данные и адрес проживания. Получение TIN займет некоторое время, но без него невозможно оформление права собственности.
После получения TIN можно приступить к подготовке необходимых документов для оформления права собственности. Вам потребуется перевести документы на турецкий язык и заверить их у нотариуса. Затем документы должны быть представлены в местный департамент тапу (кадастра), где будет проведена проверка и проверка законности сделки.
После успешной проверки и оплаты налогов и сборов вы получите Тапу Сенеди (выписку из реестра права собственности). Этот документ является безусловным доказательством вашего права на собственность. После этого вы можете зарегистрировать недвижимость на свое имя в местном органе недвижимости, предоставив выписку из реестра и необходимые документы.
